Hoekstede BV

RECLAME - op 15 januari 2026 zijn er 999 Obligaties beschikbaar in de obligatielening Hoekstede BV.
Let op! Hoekstede BV is een initiatief van Sectie5 Investments BV en geen beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het Financieel toezicht. Hoekstede BV wordt daarom niet beheerd door Sectie5 Beheer BV.

Introductie

Met de introductie van Hoekstede BV wordt beleggers de mogelijkheid geboden om vanaf een inleg van € 10.000 te beleggen in obligaties. Hoekstede BV houdt een deel van de participaties in Hoekstede Vastgoedfonds. Door te beleggen in Hoekstede BV beleg je indirect in de vastgoedobjecten van dit fonds. De portefeuille van Hoekstede Vastgoedfonds bestaat uit drie hoogwaardige, toekomstbestendige supermarkten, een moderne Action en Kruidvat, aangevuld met dagwinkels, verspreid over Nederland. Circa 80% van de huurinkomsten is afkomstig van supermarkten, wat zorgt voor stabiele en voorspelbare kasstromen.

Kenmerken Hoekstede BV

Onderstaand hebben wij de belangrijkste kenmerken van de Obligatielening van Hoekstede BV voor u op een rijtje gezet. De weergegeven scenario’s zijn een schatting van het toekomstig rendement op basis van gegevens uit het verleden en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten.

• Vaste rente 5% per jaar
• Bonus rente gemiddeld 2,3% per jaar
• Verwacht gemiddeld totaalrendement 7,3% per jaar
• Deelname vanaf € 10.000
• Waarde per Obligatie € 5.000 (minimale deelname twee Obligaties)
• Rendementsuitkering per kwartaal
• Geen emissievergoeding van toepassing
• Belegging is illiquide van aard

De Objecten

Enschede

In Enschede is de Jumbo-Supermarkt gelegen in de Irene Promenade, een overdekt winkelcentrum uit de jaren ’90 aan de noordwestzijde van het stadscentrum. Het winkelcentrum ondergaat momenteel een herpositionering, waarbij een moderne oriëntaalse supermarkt en een restaurant worden toegevoegd. Deze toevoegingen geven het centrum, in combinatie met de Jumbo-supermarkt, een duidelijke convenience oriëntatie.

Op het dak van het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met circa 525 plaatsen, eigendom van de gemeente. De Jumbo-supermarkt speelt een belangrijke rol binnen het vestigingsnetwerk van Jumbo in Enschede en draagt bij aan de dominante marktpositie van de formule. Dankzij de strategische locatie en een op de klant afgestemd assortiment, behaalt deze supermarkt een hoge omzet per vierkante meter.

In juli 2024 is de winkel gemoderniseerd, waarbij het assortiment beter is afgestemd op de klantbehoeften. Het gemaksassortiment is uitgebreid met meer foodservice en ‘to go’-aanbod en er zijn diverse duurzaamheidsmaatregelen doorgevoerd.

Burgum

In Burgum betreft het een modern winkelcomplex dat in 2014 is gerealiseerd, waar zowel een Jumbo-supermarkt als een Action zijn gevestigd. Boven het winkelcentrum bevinden zich zorgwoningen die onderdeel uitmaken van het Sectie5 Vitae Fonds. Het object is gelegen aan de Markt in het centrum van Burgum, met in totaal 400 gratis parkeerplekken. De Jumbo-supermarkt bevindt zich op de begane grond, terwijl de Action op de eerste verdieping ligt en bereikbaar is via een tapis roulant. Beide winkels maken gebruik van dezelfde entree, wat zorgt voor een sterke synergie en onderlinge versterking van de omzet.

Hoogerheide

In Hoogerheide betreft het een woonwinkelcomplex aan de Raadhuisstraat 87, gelegen in het centrum van de gemeente Woensdrecht. De belangrijkste huurder is de Jumbo-supermarkt op de begane grond, met een oppervlakte van 1.913 m² B.V.O. Deze supermarkt ligt centraal in het primaire marktgebied en wordt omringd door andere winkels in de Raadhuisstraat, met aanbod in zowel dagelijkse als niet-dagelijkse aankopen. Bezoekers kunnen gebruikmaken van circa 70 gratis parkeerplaatsen op het terrein achter de Jumbo-supermarkt.

Risicofactoren

Beleggen brengt risico’s met zich mee. Dat geldt ook voor een belegging in de Obligatielening van Hoekstede BV. In het informatiememorandum zullen deze risico’s uitgebreid worden toegelicht. Deze risico’s kunnen ertoe leiden dat een lager rendement wordt gerealiseerd dan verwacht. Ook kunnen zij leiden tot een daling van de waarde van de belegging, in het meest negatieve geval zelfs tot nihil. De belangrijkste risico’s zijn: negatieve waarde-ontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, risico op schending van financieringsconvenanten, risico op wijziging wet- en regelgeving en risico op beperkte verhandelbaarheid.

Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.

Bij de beslissing om te beleggen in Hoekstede BV moet rekening worden gehouden met alle kenmerken of doelstellingen van deze Obligatielening, zoals beschreven in het informatiememorandum. Een belegging in Hoekstede BV is geen duurzame belegging in de zin van de Verordening betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector ((EU) 2019/2088).