S5 Vitae Fonds 3e tranche

RECLAME

S5 Vitae Fonds

Deze website is een uiting van reclame. Raadpleeg het prospectus en het essentiële informatiedocument van het S5 Vitae Fonds voordat u een beleggingsbeslissing neemt.

Introductie

S5 Vitae Fonds richt zich op het behalen van een optimaal rendement uit beleggingen in woonzorgvastgoed (Care). Het fonds betreft een groeifonds met een huidige omvang van circa € 96 miljoen. Het fonds wordt actief beheerd door Sectie5 Beheer BV.

Beleggingsbeleid en beleggingscommissie

Voor de selectie van nieuwe objecten worden de criteria die zijn vastgelegd in het beleggingsbeleid van het fonds in acht genomen. Daarnaast worden voorgenomen nieuwe aan- en verkopen getoetst door een externe beleggingscommissie. Zij hanteert daarbij het beleggingsbeleid als uitgangspunt en beoordeelt of objecten een positieve bijdrage leveren aan de samenstelling van de vastgoedportefeuille, onder meer door het beoordelen van de bijdrage aan het rendement van het fonds, de geografische spreiding van het vastgoed en de spreiding in huurders.

Kenmerken emissie

• Verwacht gemiddeld totaalrendement 9,6% per jaar*
• Verwacht gemiddeld direct rendement 5,5% per jaar*
• Rendementsuitkering per kwartaal
• Deelname vanaf € 10.000
• Geen emissievergoeding
• Geen verplichting tot inkoop van participaties; de belegging is illiquide van aard

* Deze verwachte gemiddelde rendementen betreffen prognoses over een beschouwingsperiode van tien jaar, gebaseerd op de veronderstellingen in het neutrale scenario als weergegeven in het meest recente prospectus van S5 Vitae Fonds. Toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen, die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van een belegger.

S5 Vitae Fonds heeft een breed gespreide portefeuille met objecten in Zwolle, Gorinchem, Dordrecht, Rotterdam, Den Bosch, Haarlem, Hengelo, Breda, Maassluis, Arnhem, Bennekom, Dieren, Renkum, Rheden, Burgum en Velp.

De belangrijkste kosten die verband houden met beleggen in S5 Vitae Fonds betreffen de overdrachtsbelasting en de initiatiekosten tijdens de aankoopfase en de rentelasten, onderhoudskosten en beheervergoeding tijdens de exploitatiefase.

Aan het beleggen in S5 Vitae Fonds zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, het risico van dalende verhuurprijzen, renterisico, tegenpartijrisico, onderhoudsrisico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid, risico van wijzigingen in de (fiscale) wetgeving en jurisprudentie, en het risico van langere looptijd van het fonds. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het prospectus voor meer informatie over de materiële risico’s en voordelen in verband met een beslissing om in S5 Vitae Fonds te beleggen. De waarde van uw belegging kan fluctueren. Bij het beleggen in het Fonds moet rekening worden gehouden met alle kenmerken of doelstellingen van het Fonds zoals die zijn beschreven in het prospectus.

Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.

S5 Vitae Fonds is een beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft), dat wordt beheerd door Sectie5 Beheer BV (de Beheerder). De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan de Beheerder een vergunning verleend voor het beheren van beleggingsinstellingen als bedoeld in artikel 2:65, sub a, van de Wft. Het fonds is geregistreerd bij de AFM.